Kötelező eszközök a szárnyaló ingatlanpiacon – Gyakorlati, útmutató ingatlanosoknak – mit, miért és hogyan

Online hirdetés nélkül ma már nem megy, de a fizikai jelenlét dönti el, hogy a környéken kereső, valóban releváns vevő észrevesz-e. A következő eszközök nem „díszek”, hanem megkeresés-generátorok és bizalomépítők – gyakorlati megjegyzésekkel.

1) ELADÓ tábla és molinó – a leggyorsabb helyszíni megkeresés

Miért működik?

A vevők nagy része helyben keres: Budapesten kerületen belül, vidéken a városrészben/utcában. Egy jól elhelyezett tábla vagy molinó azonnali impulzus, ami gyakran még aznap hívást hoz.

Hova tedd?

• Családi ház: kerítés, kapu, homlokzat; sarokteleknél a forgalmasabb oldalra.

• Társasházi lakás: erkélykorlát, ablakon lelógatva.

Mit írj rá? – 3 soros szabály

1. ELADÓ / Eladó lakás/ház – nagy, kontrasztos

2. Alapadat: „52 m² – 2 szoba” vagy „felújított / erkélyes”

3. Telefon: „06 70 123 4567” (tagolt) + QR kód a portfóliódra

Ajánlott méretek és anyagok:

• Tábla: 60×40 vagy 100×70 cm • 5 mm PVC (gazdaságos) / Dibond (nagyon tartós)

• Molinó: 200×80, 200×100 vagy 300×100 cm

• Anyag: UV-álló

Gyakori hibák → azonnali megoldás:

• Túlzsúfolt tartalom → tartsd a 3 soros szabályt.

• Kicsi telefonszám → min. 15–16 cm betűmagasság.

• Rossz elhelyezés → ellenőrizd 10–30 m-ről, mozgó autóból is jól látszik.

2) Kirakati poszter + LED posztertartó – az üzleted az elsőszámú értékesítőd

Utcáról nyíló irodánál a kirakat 0–24 dolgozik. Esti forgalomban a backlit/LED posztertartó látványosan megdobja az érdeklődők számát.

Bevált kirakat-rend:

• 1 kiemelt poszter (aktuális zászlóshajó-ingatlan)

• köré 6–12 db A4/A3 light-pocket rácsban

• a kiemelt ingatlant hetente cseréld; a rácsban is a friss ingatlanok jelenjenek meg

Mit tegyél a poszterre?

• 1 hero fotó, ár forintban: pl. 64,9 M Ft

• alapterület, lokáció, 1-2 USP (erkély, parkra néz, azonnal költözhető)

• QR rövid, mobilbarát landingre (UTM-mel)

• Telefonszám

Anyag/technika:

Backlit-kompatibilis papír, egységes grid és tipográfia (ne legyen káosz a kirakatod).

3) Prémium névjegy – kézbe adható bizalom

Miért fontos?

A személyes találkozón a papír minősége és a tipográfia letisztultsága rögtön minőséget sugall – ez a döntéshozóknál (tulajdonos, vevő) erős bizalmi jel.

Specifikáció:

• 350 grammos papír, matt fólia, opcionális prégelés vagy színes él

• tartalom: név, beosztás, telefon, e-mail, QR a portfólióra egy vagy két oldalon

• méret: 90×50 mm

Tipp: levegős dizájn, kevés adat – a zsúfoltság olcsó hatású.

4) Anyag- és nyomtatási kisokos

• Tábla/molinó: UV-álló felület, erős háttér: piros, narancs, neon színek

• Poszter LED-hez: backlit-kompatibilis papír

• Kirakati matricák: arculatnak megfelelő, elegáns, padlóra csúszásgátló matrica szükséges

• Névjegy: vastag papír, letisztult tipográfia; kevés infó, erős QR.

5) Tipikus hibák (és a javításuk)

• Halvány telefonszámok / kis számok → növeld a kontrasztot és betűméretet

• Arckép a molinón, ha kicsi a felület csak a helyet foglalja és rontja az átláthatóságot

• Zsúfolt kirakat → fix grid és egységes sablon; kiemelt poszter szükséges

• Túl kicsi QR → szemmagasság, kontrasztos háttér, teszt mobilról

• Tipográfiai káosz → 1 cím- és 1 törzstípust használj végig.

6) Prioritási sorrend – ha most állítod össze a készletet

1. ELADÓ tábla / molinó – azonnali helyszíni megkeresés

2. Névjegy

3. Kirakati poszter(ek) / LED – esti láthatóság

A most szárnyaló piacon azok nyernek, akik láthatók, következetesek és mérnek. Kezdd 1–2 kulcselemmel (tábla + molinó + névjegy), tedd rendbe a sablonokat, és már az első héten nézd meg a számokat. A nyomdai jelenlét nem luxus, hanem versenyelőny.

Ha szeretnéd gyors határidővel legyártjuk neked. Írd meg röviden az igényed – 24 órán belül küldjük az ajánlatod.